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    2018年

    租房是选择合租还是独住?

    2013-10-11 10:36 本站 点击次数 :

      央广网北京10月9日消息 据经济之声《天下公司》报道,今日话题是租房是选择合租还是独住?有很多公司人,在这个问题上经常是左右为难,犹豫不决。然而即使是选择了比较经济实惠的合作,很多公司人还是会纠结到底跟谁合租,是自己的朋?#36873;?#21516;事;还是跟毫不认识的陌生人。

      微博观点

      四大新鲜事儿:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响?#26143;椋?#19982;陌生人合租,处好了多个朋友,处不好也谈不上伤?#26143;欏?#36824;有能自己?#19994;?#28982;不找中介,但现实是,个人房源极其有限。

     

      四大新鲜事儿:租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响?#26143;椋?#19982;陌生人合租,处好了多个朋友,处不好也谈不上伤?#26143;欏?#36824;有能自己?#19994;?#28982;不找中介,但现实是,个人房源极其有限。

      单细胞凉凉:在北京住房是一大难!独住太贵,合住又不方便,每个月?#35805;?#30340;工资贡献给了房东……

      窦莹1128:和宿舍同学合租,磨合了半年多,一?#35748;?#20998;开租房,磨合好了相处起来真的很好,还是不习惯找陌生人。

      合租理由:

      1、房租太贵,只能合租。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外?#27425;?#24037;人员,经济能力有限,无奈之下也只能用“合租”或者“群租”的方式获得一席落脚之地。

     

      1、房租太贵,只能合租。选择租房的人群绝大多数是刚毕业的大学生或者外?#27425;?#24037;人员,经济能力有限,无奈之下也只能用“合租”或者“群租”的方式获得一席落脚之地。

      2、相对于庞大的租房人群,房源少。有中介公司人?#21271;?#31034;,他们租赁的房源不太多,现在的情况是客户比较多,房源比较少,?#35805;?#19968;套房子出来,基本上是一个星期之内就会被租掉。

      3、和同事、?#31561;?#19968;起合租,增进?#26143;欏?#19981;少人选择和同事好友一起合租,还有相当部分的情侣也选择合租,如此一来,既减轻经济压力又顺便增进?#26143;椋?#20309;乐而不为?

      独住理由:

      很多网友表示,租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响?#26143;椋?#19968;个人住的自由自在,谁也管不着。

     

      很多网友表示,租房时尽量不和朋友合租,生活琐事多多少少会有磕磕碰碰,会影响?#26143;椋?#19968;个人住的自由自在,谁也管不着。

      也?#22411;?#21451;担心合租隐患太多。

      合租的隐患:

      1、火灾。合租往往使得?#19994;?#25968;量增多,私搭乱接电线现象屡见不鲜,安全隐患很大,有些合租房消防设施差,发生了火灾消防车甚至进不去,极?#33258;?#25104;重大火灾事故。

     

      1、火灾。合租往往使得?#19994;?#25968;量增多,私搭乱接电线现象屡见不鲜,安全隐患很大,有些合租房消防设施差,发生了火灾消防车甚至进不去,极?#33258;?#25104;重大火灾事故。

      2、盗窃。有些住宅被房东分租给数人,甚至分成床位出租,房门钥匙可能不止?#35805;选?#25151;客在外出时,个人财物要保管好,贵重物品不要放在屋内。

      3、人身安全。这一点对于单身女孩尤其重要,她们防卫能力差,如果处在相对复杂的居住环境中,人身安全遭到威胁的可能性随时都有。

      4、私人空间小。合租使得个人的独立空间变小,不仅生活设施用的不方便,?#29616;?#30340;还会影响作息。

      租房离公司近点还是远点好呢?

      很多公司人在选择租房地点时?#19981;?#32463;常挠头,离公司近方便但租金高,离公司远虽然便宜但上下班都不方便。

     

      很多公司人在选择租房地点时?#19981;?#32463;常挠头,离公司近方便但租金高,离公司远虽然便宜但上下班都不方便。

      微博观点

      余高阿依土鳖主公:以单位为中心,方圆5公里内划圆,找离地铁近的,干净的,跟人合租,坚决不要隔断间,甭管室友认不认识,价钱稍微贵个10-15%左右。?#19994;?#26102;是这么挑的。

     

      余高阿依土鳖主公:以单位为中心,方圆5公里内划圆,找离地铁近的,干净的,跟人合租,坚决不要隔断间,甭管室友认不认识,价钱稍微贵个10-15%左右。?#19994;?#26102;是这么挑的。

      Briangel戴狼牙:光租房还不是最麻烦的。在公司附近租了房却要每天去见客户,而客户与公司离着好几十里地,每天的费用都得使劲算计。不在公司附近住,回公司?#24433;?#21487;未必每天都能报销车费的,一样耗不起。

      找中介好处:

      1、中介房源多。房屋中介基本控制了整个市场,在规范的小区,根本看不到房屋出租信息,就算看到各种小广告,十有?#21496;?#20063;是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来?#25285;?#35201;想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针。

     

      1、中介房源多。房屋中介基本控制了整个市场,在规范的小区,根本看不到房屋出租信息,就算看到各种小广告,十有?#21496;?#20063;是中介。而对于刚刚进入陌生城市的租房者来?#25285;?#35201;想在短时间内自己找房子根本就是大海捞针。

      2、省时省力。中介公司会在最短时间内?#19994;?#31526;合客户要求的房源,?#20449;?#38543;时看房,对租房者来?#25285;?#26041;便快捷不少。

      自己找好处:

      1、用中介,乱七八糟的费用太高。租房通过中介,不仅要缴纳房租,还有一个月的押金外加服务费,而且很多中介并不会签正规合同,让租房者很难维权。

     

      1、用中介,乱七八糟的费用太高。租房通过中介,不仅要缴纳房租,还有一个月的押金外加服务费,而且很多中介并不会签正规合同,让租房者很难维权。

      据了解,在个人房屋租赁市场上签正规合同的不多,其难点有三:一是税费不低。目前,须按房屋租金4%缴纳房产税、租金3%缴纳营业税,租金0.1%缴纳印花税,租金2%缴纳房屋租赁管理费,及营业税3%的教育附加费和营业税1%的城市建设维护税,注册公司流程,合计已近一成。此外,房东还需要为租金缴纳一定的个人所得税,因此无论房东还是租客往往逃避登记。二是程序复杂。正规合同首先需要出租人和承租人到社区服务站提出申请,等待审核后还要去地区派出所盖章,不少人因为?#20387;?#28902;而放弃。三是房屋中介没有履行法定义务,督促签订正规合同。

      2、所有的中介,在开始推荐房源时,都有点夸大其词,借此提高推销成功的?#24597;剩?#25152;以看房回来会觉得很失望,是很多租房者的感受。

      3、给了中介费之后,跟给中介费之前完全是两个人。由于房东长期在外,许多“售后服务”只能委托中介操作,但收到钱后的中介却经常推三阻四。

    (责任编辑?#21644;?#20029;)
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